|
Về vấn đề
này, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:
Do nội dung hỏi
của ông Phan Phúc Thịnh chưa nêu cụ thể và không có hồ sơ thực tế nên Bộ Tài
chính trích dẫn quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công
với cách mạng quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của
Chính phủ và Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ
Tài chính để ông Phan Phúc Thịnh nghiên cứu.
Theo đó, đề
nghị ông liên hệ với các cơ quan chức năng của địa phương kèm theo các hồ sơ
liên quan để được xem xét, giải quyết theo quy định.
Tại khoản 4,
Điều 10; khoản 1, Điều 11 và khoản 2, Điều 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ thì việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có
công với cách mạng được quy định như sau:
Nguyên
tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất
Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 11, Điều 12 Nghị định này chỉ được thực
hiện trực tiếp với đối tượng được miễn, giảm và tính trên số tiền sử dụng đất
phải nộp theo quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Điều 9
Nghị định này.
- Miễn tiền sử
dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà
ở, đất ở đối với người có công với cách mạng thuộc đối tượng được miễn tiền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.
- Giảm tiền sử
dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất (bao gồm giao đất, chuyển mục
đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người
có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định
của pháp luật về người có công.
Quy
định miễn, giảm tiền sử dụng đất
Tại khoản 1,
Điều 13; khoản 2, Điều 14; khoản 1, khoản 2, Điều 15 Thông tư 76/2014/TT-BTC
ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính quy định miễn tiền sử dụng đất như sau:
Miễn tiền sử
dụng đất trong hạn mức giao đất ở trong trường hợp được Nhà nước giao đất, cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất cho người có công
với cách mạng được thực hiện theo quy định của pháp luật về người có công.
Việc miễn tiền
sử dụng đất đối với người có công với cách mạng chỉ được thực hiện khi có quyết
định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép miễn tiền sử dụng đất
theo pháp luật về người có công.
Việc giảm tiền
sử dụng đất đối với người có công với cách mạng theo quy định tại khoản 2, Điều
12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan
nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép giảm tiền sử dụng đất theo quy định của
pháp luật về người có công (UBND cấp tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền hay phân
cấp).
Hồ sơ
đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị được miễn, giảm tiền sử dụng đất; trong đó ghi rõ: diện tích, lý
do miễn, giảm;
- Giấy tờ chứng
minh thuộc một trong các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất (bản sao
có chứng thực), cụ thể:
Trường hợp
người có công với Cách mạng phải có giấy tờ liên quan đến chế độ được miễn,
giảm tiền sử dụng đất hướng dẫn tại Khoản 1 Điều 13 và Khoản 2 Điều 14 Thông tư
này; Các giấy tờ có liên quan về thửa đất (nếu có).
Đối với hộ gia
đình, cá nhân: Việc nộp hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực hiện
cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, xin chuyển mục đích sử dụng đất đến Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.
Đối
tượng thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở
Theo quy định
tại khoản 2, Điều 1 Quyết định số 117/2007/QĐ-TTg ngày 25/7/2007của Thủ
tướng Chính phủ quy định:
"Sửa
đổi, bổ sung điểm c, khoản 2, Điều 2 Quyết định số 118/TTg:
"Đối
tượng thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Quyết định này nếu mua nhà ở
thuộc sở hữu nhà nước thì được hỗ trợ toàn bộ tiền sử dụng đất đối với nhà ở nhiều
tầng, nhiều hộ ở.
Trường hợp
mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là nhà ở một tầng hoặc nhà ở nhiều tầng có một
hộ ở thì được hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ tiền sử dụng đất theo các mức cụ thể
như sau:
- Bà mẹ
Việt Nam Anh hùng; Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động;
thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh
binh, có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 81% trở
lên; thân nhân của liệt sĩ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng được hỗ
trợ toàn bộ tiền sử dụng đất.
- Người
hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học; thương binh, người hưởng chính
sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh, có tỷ lệ suy giảm khả năng
lao động do thương tật, bệnh tật từ 61% đến 80% được hỗ trợ 90% tiền sử dụng
đất”.
Căn cứ các quy
định trên đây, trường hợp gia đình ông được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất; chưa được miễn,
giảm tiền sử dụng đất lần nào và mẹ ông đang có cùng hộ khẩu với gia đình ông
thì:
- Trường hợp mẹ
ông là vợ liệt sỹ, đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng thì thuộc đối
tượng được xem xét hỗ trợ toàn bộ tiền sử dụng đất.
- Trường hợp mẹ
ông là vợ liệt sỹ nhưng không đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng; đồng
thời mẹ ông là thương binh có tỷ lệ thương tật 61% thì gia đình ông thuộc đối
tượng được xem xét hỗ trợ 90% tiền sử dụng đất.
Việc hỗ trợ
miễn, giảm tiền sử dụng đất nêu trên được thực hiện theo trình tự, thủ tục và
hồ sơ quy định tại khoản 1, Điều 13; khoản 2, Điều 14; khoản 1, khoản 2, Điều
15 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.
|
